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本文先概述了文明環保型施工在市政工程管理中的應用意義，進而分析了目前我國市政工程施工中所產生的各類環境污染，并根據文明環保型施工對這些污染做出了具體的防治措施。

關鍵詞：文明環保；市政工程；污染；防治措施；應用

前言

文明環保型施工是新型的綠色施工方法，主要是針對目前我國可持續發展戰略中要求的城市建設與生態保護和諧發展而誕生的新型施工策略，是一種可持續發展的施工指導理念。立足于文明環保型施工理念下，各施工單位應該在整體施工規劃的過程中將眼光放長遠，力求長期效益，而不是只局限在眼前的利益中。樹立正確的價值觀，只有滿足文明環保型施工理念的要求，才能保證城市的建設與生態環境和諧發展，保證收益的同時不給環境造成更大的負擔。

1文明環保型施工在市政工程管理中應用的重要性

近年來我國城市化建設的規模越來越大，雖然在短期內給我國經濟發展以及人們的生活水平帶來了一定的提高，但是在市政工程施工的過程中給各方面環境造成的污染也越來越嚴重，已經給人們的生活以及健康帶來了一定的影響，如果不加以制止和改善，很可能在未來會給國家的發展以及人們的生存造成更加嚴重的影響。在市政工程施工的過程中會有大量的粉塵顆粒分散到大氣中，其中不乏有大量有毒的化學粉塵，給大氣造成嚴重的顆粒污染；另外在市政工程施工的過程中會進行大量渠道開挖施工，常常因為處理不當導致一些施工廢水外泄，有些直接流入河流，有的甚直接給居民生活用水造成污染等等；還有施工過程中由于機器作業等會產生大的噪聲，在居民區進行施工會產生嚴重的噪聲污染，給周圍的居民以及周圍生態環境中的生物生存都造成嚴重的影響。因此為了有效的解決這些問題，改善環境惡化的現狀，必須從根源上進行解決，加強市政工程施工人員的環境保護意識，并采取有效的文明環保型施工策略，以此來有效降低因市政工程施工給環境造成的不良影響[1]。

2市政工程施工過程中的污染問題

2.1顆粒污染

市政工程施工過程中為常見的污染就是顆粒污染，包括了市政工程中的土方開挖會產生一定的顆粒污染，市政工程所需要用到的建筑材料在運輸搬運的過程中也會產生一定的顆粒和粉塵，市政工程中進房屋拆遷過程中產生的大量粉塵以及道路進行瀝青鋪設時產生的煙氣等等都會造成顆粒污染。這些顆粒和粉塵的產生一方面會對施工周邊的空氣環境造成污染，另一方面當人們呼吸過程中這些粉塵和顆粒會隨著空氣進入人體呼吸道，造成相應的呼吸道疾病的發生，影響人類的健康，同時顆粒污染對于周邊生態環境中的其他生物的生存繁殖也具有一定的影響。

2.2水污染

在市政工程施工的過程中用到水的地方比較多，因此很容易在處理不當的情況下出現相關的施工廢水外泄，給施工周邊的水環境造成嚴重的污染，市政工程中產生水污染的因素有很多，比如樁基泥漿池的廢水發生外泄造成了周邊環境的水污染；市政工程中混凝土養護用水外泄造成的水污染；還有施工過程中機械設備的廢油泄露、施工人員生活廢水的亂排亂放等等都會造成施工周邊的水污染。

2.3噪聲污染

在市政工程施工中產生的噪聲污染占據環境總污染的5%的比例，這個數據不得不讓人對市政工程施工過程中產生的噪聲加以重視，嚴重的噪聲污染對于人們的生活工作甚身心健康都有著嚴重的影響。在市政工程施工過程中能夠產生噪音的因素有很多，比如挖掘機施工過程中產生的噪音；車輛運輸以及裝載機工作過程中產生的噪聲；打樁機、攪拌機在作業的過程中所產生的噪聲；還有對一些裝潢材料進行切割時所產生的噪聲等等。造成噪聲污染不僅僅是這些施工操作所產生的噪聲，更主要的原因是相關管理人員缺乏噪聲污染防控意識，沒有有效的采取相應的噪聲隔離措施[2]。

2.4固體廢棄物污染

在市政工程施工過程中產生的固體廢棄物污染的主要來源有：①進行建筑物拆除工作中產生的建筑廢棄垃圾；②進行橋梁泵站拆除過程中產生的廢渣廢料；③進行溝渠開挖過程中產生的廢棄土方石方；④施工人員所產生的生活垃圾等等。市政工程施工中固體垃圾的產生是不可避免的，但是因為缺乏合理的管理措施導致造成了固體廢棄物污染，給環境以及人民的生活生產都帶來了不小的影響。

3文明環保型施工的具體應用措施

3.1加強市政工程中顆粒污染防治措施

通過應用文明環保型施工理念有效的防治市政工程施工中的顆粒污染，可以通過以下具體措施來進行防治：（1）進行施工現場的顆粒污染的防治布置和規劃。在施工開始之前必須要對整個施工現場進行全封閉式的管理，周圍采用硬質的圍擋材料進行全面圍擋，由于材料運輸以及裝卸等產生的粉塵較大，因此需要對施工過程中各種材料的運輸路線進行一個合理的規劃，并且設置安全的運輸出入口，在出入口處設置全自動的洗車裝置，可以有效的降低顆粒粉塵對施工周圍空氣的污染[3]。（2）應用的設備從源頭上減少粉塵顆粒的排放。有了相關的隔離措施還不夠，要想有效的解決顆粒污染問題，還需要從源頭上解決顆粒和粉塵的排放問題，對于一些存在于施工地面上的顆粒粉塵可以采取用塑料或者篷布進行覆蓋的方式，有效控制顆粒粉塵進入空氣造成污染。對于現場施工所使用到的機械設備以及車輛等應該采取配備凈化裝置，來有效減少粉塵的排放，同時在施工的各個工序上都要采用防塵除塵措施。

3.2加強市政工程中水污染防治措施

根據國家的相關規定要求標準來看，在對市政工程施工中產生的廢水進行處理后需要進行相關的水質檢測，滿足標準才可以進行排放。尤其是對于一些混凝土養護水、混有廢油廢料的污水等等更不能直接進行排放，必須要做好相應的污水處理。對于施工人員的生活廢水需要進行一定的處理以后再排放到的管道中，對于沖洗機械設備的廢水需要進行隔油沉淀后再進行排放。

3.3加強市政工程中噪聲污染防治措施

加強市政工程施工過程中的噪聲污染防治主要是應該對施工的機械設備以及施工工藝等進行優化改良，盡量選擇低噪音的機械設備投入施工，在施工工藝上也要加強改進，減少施工過程中的噪音，起碼要達到國家有關規定的要求標準。對于處于居民區的施工應該將能夠產生噪音的施工安排在白天進行，同時要做好相應的噪音屏蔽措施，保證居民的正常生活和工作不受到市政工程施工所產生的噪聲影響。

3.4加強市政工程中固體廢棄物污染防治措施

做好市政工程固體廢棄物污染的預防和控制工作具體可以從以下幾個方面入手：①在進行溝渠開挖過程中，對于產生的土方和石方應該先選擇將其運往需要填方的施工地段，合理利用廢棄土方石方，既減少固體廢物污染又能合理利用資源節約成本。②對于建筑物拆除所產生的不可循環利用的廢棄物應該及時的運送到相應的填埋場進行填埋，不準隨便堆積。③施工人員所產生的生活垃圾必須按照國家的要求標準進行分類，并由環保部門進行回收處理，盡量做到每日清理，防止堆積造成污染問題。

4結束語

綜上所述，在市政工程施工過程中不可避免的會產生一些對環境有影響的因素，如果不加以預防控制，隨著工程項目的不斷擴大，環境污染問題會越來越嚴重，終導致的嚴重后果是無法想象的。因此在市政工程中應用文明環保型施工可以有效的促進城市建設與環境保護共同發展，實現我國可持續發展的戰略目標。

房地產事業隨著社會的發展在蒸蒸日上的進步，伴隨著房地產事業的發展，建筑工程管理在其中的重要性就越來越明顯。所以在房地產項目建設中結合建筑工程管理是促進房地產事業發展的重要途徑。

關鍵詞：建筑工程管理；房地產項目

在房地產項目中有效進行建筑工程管理，能夠減少建設項目的風險，并且能有效控制建設成本，保證房地產事業的建設效益。

1當下房地產項目在建筑工程管理中存在的不足

1.1進度管理上的不足

對于建筑的進度沒有進行嚴格的管理，施工進度對于建筑的質量有著密切的聯系，所以在建筑的進度管理上是非常重要的。由于人們對建筑的要求不斷增加，給房地產項目的建筑工程管理帶來了巨大壓力，增加了其管理難度。并且城市化建設對其建筑的工期也提高了要求，這又加大了工程管理的難度。就目前來看，存在房地產項目在建筑工程管理上，缺乏專業性的指導，管理模式不健全，不能形成一個有效的管理系統，進而影響整個工程的進行。而出現這些問題的主要原因就是管理層沒有重視，沒有合理科學的施工制度，使工程進度得不到有效的管理，進而導致員工盲目施工，影響整個工程的施工進度，嚴重情況會導致安全事故的發生，給公司帶來經濟和名譽上的損失。所以在建筑工程中做好進度管理工作，是保證工程質量的重要一環。

1.2質量管理上年的不足

在房地產建設過程中，存在企業設計這一環節的管理上，缺少對工程質量的有效管控。企業為了加快進度，沒有將圖紙的細節與各個部門進行溝通協調。前期的圖紙沒有細化，就會導致在工程后期出現各種線路之間的問題，會適得其反，在后期進行大量的調整，甚返工，進而影響這個工程進度，對工程的質量會產生較大的影響。企業在房地產建設中對質量法人落實力度不夠，存在企業在施工過程中，對于施工技術沒有具體要求，導致終的建筑與預期的效果存在差距。同時對施工過程中的各個環節的檢查不到位，使工程的質量受到很大影響。監理人員沒有切實履行自己的責任，也會導致工程質量的而降低。所以在建筑工程管理中，加強對工程的質量管理是非常重要的。

1.3工程造價管理上的不足

在房地產成本管理中，工程造價管理是較為復雜，且涉及領域較廣的一方面，其對建筑的成本影響較大。前期的工程造價的工作在管理上沒有進行有效落實，就會在工程后期出現建筑工程造價管理與實際情況不符合，會使后的工程造價預算提高，是企業的利益收到損失。工程造價管理不力，容易使資金不能有效利用，收效甚微。在具體的建筑工程中，并沒有安排專業的人員進行工程造價管理，更沒有建立有效的管理制度，使建筑工程的造價成本提高，還沒有得到相應的成效。

1.4安全生產組織上的不足

在建筑工程中，對于安全生產的組織上是企業的負責人必須落實的。要保證建筑工程的安全實施，不斷提高自身在安全管理中的作用，促進工程的順利實施。在目前，存在相關管理人員沒有在崗的情況。這會導致在施工現場的安全生產的不到有效指導，安全條例和安全制度得不到有效落實，是工程存在安全隱患，影響工程的順利實施。

2建筑工程管理在房地產項目建設中的實施方法

2.1完善工程造價體系

房地產企業必須建立一個完備的工程造價體系，企業要從長遠的角度去考慮，為保障各項資源得到有效利用，要在工程前期制定完整的工程造價體系。企業好聘請專業的人員，在工程前期，對工程的造價進行合理的分析，使資金和人員、設備等等到充分利用，在保證工程質量的高效的前提下，大限度的降低建筑成本。除了前期對工程造價的管理，在工程額的實施過程中，對自理金的劉鄧情況要實時監控，避免資金鏈出現問題，避免資金流失的情況發生。企業對資金進行有效管控的同時，就加強論文對整個工程的造價體系進行整體的把控，進而使企業的利益得到保障。同時財務部門要保障應急預算資金的儲備。對于財務部門的管理力度要加大，遏制挪用公款和資金流失的情況發生，保障工程的順利實施開展。相關監管部門要擔負起自身的責任，把公司建立的各項規章制度落到實處，切實保障工程的順利開展，保護公司的利益。

2.2加強對安全施工制度的落實

企業要想長遠的發展，必須采取必要的安全措施，減少在施工中安全事故的發生。企業在制定安全施工制度后，要加強落實，避免出現安全事故。在施工中要安排專人進行安全檢查，對施工現場要嚴格保證安全管理，提高員工的安全施工意識，全體員工必須嚴格按照安全制度規范施工，從源頭杜絕安全事故的發生。對于員工的素質不同，企業要定期展開安全培訓，對施工人員的施工技術和造作規范做好培訓，提高施工人員的自我保護意識，減少施工中的安全隱患。監督檢查人員必須嚴格執行安全制度條例，如有違反，嚴格處罰，以促使員工能夠遵守安全制度條例。

2.3加強工程質量管理

加強對工程質量管理，可以有效提高工程質量。影響工程質量的一個環節就是原材料，所以企業在招標過程中要本著以工程質量為基礎的原則，來選擇相應的供應商，使由于原材料的問題影響工程質量不能發生。在施工中注意運用新的技術、設備，確保提高房地產工程的質量。在施工中還要對各個節點進行質量把控，在施工的環節中，對各項指標進行質檢，一旦出現不合格的情況，要及時調整，避免后期返工，延誤工期，確保工程保質保量的完成。

2.4加強對施工人員的專業培養

施工人員是具體實施建筑的人員，所以對于他們的專業技能的培訓時很有必要的。企業開展相關的專業技能培訓，能夠有效提高施工人員的操作規范，提高專業水平，提高建筑工程的質量。企業在招聘時，要提高標準，要招聘具備相應從業資格證書、具有相應學歷的員工，這樣才能保證在施工中的各項專業技能達到操作規范你，進而提高工程工藝水平，提高整個工程的質量。

2.5加強對施工進度的把控

在施工進度的管理上，要從科學的角度考慮，不可僅僅追求工程的速度，要保證整個工程的各個環節順利實施。在工程開始之前，要對整個工程有一個宏觀的把控，從專業的角度來分析工程重難點，對各個關節做好統籌安排，確保工程的各個環節都高質量的完成。相關管理人員要做好各個部門之間的溝通協調，保證內部的有效溝通，才能實施每個員工的力量發揮出來，齊心協力共同完成項目工程，保證工程的質量。房地產項目是影響地方GDP的重要部分，所以加強建筑工程管理在房地產項目上的應用，可以讓房地產項目的管理更加科學規范，成本進行有效管控，使企業的利益大化，進而影響地方經濟的發展。同時加強工程管理，可以使工程進度合理推進，工程質量高效穩定，施工工藝得到保障，工程造價合理規范。從工程的各個環節進行質量把控，從工程的整個施工過程進行資金監管，保證工程高質量，低成本的如期完成。

3結束語

建筑工程管理設計面廣泛，開展起來工作復雜。公司管理人員必須落實相關制度規范，加強安全制度的落實力度，提高對原材料的質量把控力度，加強對施工人才的培養，不斷應用新技術，克服傳統施工技術的不足。所以，為確保房地產項目的進一步發展，不斷推動地方經濟以及經濟的發展，企業必須加強建筑工程的管理，不斷優化管理模式，為以后的房地產項目更好的發展打下基礎。

SIEMENS 自動控制器 3NA3354

heidenhain 編碼器 ID：528100-50

hydac 濾芯 0660 D 010 BN4HC

speck 離心泵 TOE/CY-6091.0380

ATOS 油壓傳動閥 DPHI-3713/D/H

Stoeber 變速箱 K302VG0093ME30 Getriebe wie S/N 1891806, jedoch mit ME-Adapt

heidenhain 連接電纜 551027-09

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Turck 接近開關 NI30-Q130-VP4X2 5179

HBM 電纜 1-KAB139A-6

Honsberg 流量傳感器 MR1K-015GK004

Hawe 溢流閥 TR 2-2

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VOLKMANN GmbH 濾芯 NR.211511

HEISE 壓力檢測裝置 901=B=2=-1/4=BAR=C=I=K

SCHNEIDER 繼電器底座 LAD7B105

LEONI 電纜 F07298-07-01

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hydac 壓力傳感器 EDS 3346-3-0010-000-F1

Phoenix 連接器 1212543 SF-M SET

Murrelektronik 總線模塊 857 781

Dr. Wiesner Steuerungstechnik GmbH 泄漏儀 INTEGRA RD1 E.1573,MAX.7BAR, IP 40

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JUMO GmbH & Co. KG 溫控器 TN60001191 ATHF-70/G 50-300℃

FEMA 壓力開關 DCMV16/93 3-16bar

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DOLD 自動控制器 BA9054/010 AC0.5-5V UH AC/DC24-80V s-nr: 0053616

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SICK 附件 1051331

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danfoss bauer 齒輪電機 BS02-63U/D04LA4/SP, NO:25969930-1

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Camozzi 感應傳感器 24N2A25A100

KANT 壓力傳感器 802-100-221

Turck 16點輸入模塊 FXDP-IM16-0001,NR.6825401

Hegenscheidt-MFD 導輪 464316C 68148176-156

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Ahlborn Mess- und Regelungstechnik GmbH 附件 FHAD462L05

kistler 壓力傳感器 9031A

SMW 滾輪 195896

Braun GmbH 感應傳感器 A5S11N2

Conec 電位器 PD 2310- 10K 5A127UK

SIEMENS 自動控制器 7MH7150-1AA13-0D

Herkules-Resotec 操作屏 REDIS-220-BP32 Nr.:91813

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ROSSI 減速機 A04MRIV100UO2A-HB2100LA 4 SondermotorB5/17,5

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SCHUNK 抓手 0362030 SRU+35-W-180-3-M

Schnorr 墊圈 SCHNORR-Sicherungen VS 12,00（500 Stück）

ATOS 閥門 DKE-1674/FV/N0 24DC

TR 編碼器 LT400-RV,NR.3400-00001

OMAL 閥 D101H005 + DA015401S

SIEMENS 電機 1FT7066-5AF71-1FB2

hydac 溫控器 TFP104-000 PT100

Beta 圓銷鉤型扳手 990380

kistler 電纜 1631C5

Gutekunst + Co.KG 彈簧 D-173C

hydac 過濾器 BF P 5 G 3 W 1.0,NO:309454

HBC 遙控器 baugleiche AusführungFSS 524-1205991

NETTER GMBH 附件 Bausatz ST fuer PKL 190

Rexroth 油壓傳動閥 2FRE10-4X/60LBK4M

GGB DU-軸套 1415DU

Turck 接近開關 BL20-GW-DPV1 No.6827234

norelem 彈簧 07534-10x20

Phoenix 附件 2966786

vhale 集電器 168074

parker 齒輪泵 PGM511A0110BS4F4NB1B1E3E3G4 3349218086

brinkmann 泵附件 4DEK A1GG-F01 525 （SGL 802/290 Kanaldeckel )

Wohlhaupter 切削刀片 F103 04MN140 WHC61(097671)

wampfler 磨煤控制單元 08-P102-0059

parker 電磁閥 D1FVE02BCVXW25

Mankenberg 減壓閥用密封件 o-ring # 112 Φ 12,37 x 2,62 mm Art.-Nr.: 9304060I-1

Honsberg 流量傳感器 FF-015RMS-138(680345)

FSG 位移傳感器 SL3002/X1/GS80/K/D-01

Gleason-PFAUTER 測量臂 NR.1089026

wieland 主板 WEB 1001 98374

brinkmann 泵 TH614A490+001（TH90/390+001）

Vahle 接頭帽 VBK4，Nr.257907

Rexroth 液壓閥 R900701432 FESE 40 CA-3X/670LK0G1M

KUEBLER 編碼器 8.5020.D55A.5000.0020

IFM 液位傳感器 LK1023

brinkmann 碎屑輪 4LAAX0SM-F07347

Schlegel 數顯 LXJLASCE-SPS

Turck 模塊 BC20-CP40-FZ3X2,23105

SMW 滾輪 17869

本文先概述了文明環保型施工在市政工程管理中的應用意義，進而分析了目前我國市政工程施工中所產生的各類環境污染，并根據文明環保型施工對這些污染做出了具體的防治措施。

關鍵詞：文明環保；市政工程；污染；防治措施；應用

前言

文明環保型施工是新型的綠色施工方法，主要是針對目前我國可持續發展戰略中要求的城市建設與生態保護和諧發展而誕生的新型施工策略，是一種可持續發展的施工指導理念。立足于文明環保型施工理念下，各施工單位應該在整體施工規劃的過程中將眼光放長遠，力求長期效益，而不是只局限在眼前的利益中。樹立正確的價值觀，只有滿足文明環保型施工理念的要求，才能保證城市的建設與生態環境和諧發展，保證收益的同時不給環境造成更大的負擔。

1文明環保型施工在市政工程管理中應用的重要性

近年來我國城市化建設的規模越來越大，雖然在短期內給我國經濟發展以及人們的生活水平帶來了一定的提高，但是在市政工程施工的過程中給各方面環境造成的污染也越來越嚴重，已經給人們的生活以及健康帶來了一定的影響，如果不加以制止和改善，很可能在未來會給國家的發展以及人們的生存造成更加嚴重的影響。在市政工程施工的過程中會有大量的粉塵顆粒分散到大氣中，其中不乏有大量有毒的化學粉塵，給大氣造成嚴重的顆粒污染；另外在市政工程施工的過程中會進行大量渠道開挖施工，常常因為處理不當導致一些施工廢水外泄，有些直接流入河流，有的甚直接給居民生活用水造成污染等等；還有施工過程中由于機器作業等會產生大的噪聲，在居民區進行施工會產生嚴重的噪聲污染，給周圍的居民以及周圍生態環境中的生物生存都造成嚴重的影響。因此為了有效的解決這些問題，改善環境惡化的現狀，必須從根源上進行解決，加強市政工程施工人員的環境保護意識，并采取有效的文明環保型施工策略，以此來有效降低因市政工程施工給環境造成的不良影響[1]。

2市政工程施工過程中的污染問題

2.1顆粒污染

市政工程施工過程中為常見的污染就是顆粒污染，包括了市政工程中的土方開挖會產生一定的顆粒污染，市政工程所需要用到的建筑材料在運輸搬運的過程中也會產生一定的顆粒和粉塵，市政工程中進房屋拆遷過程中產生的大量粉塵以及道路進行瀝青鋪設時產生的煙氣等等都會造成顆粒污染。這些顆粒和粉塵的產生一方面會對施工周邊的空氣環境造成污染，另一方面當人們呼吸過程中這些粉塵和顆粒會隨著空氣進入人體呼吸道，造成相應的呼吸道疾病的發生，影響人類的健康，同時顆粒污染對于周邊生態環境中的其他生物的生存繁殖也具有一定的影響。

2.2水污染

在市政工程施工的過程中用到水的地方比較多，因此很容易在處理不當的情況下出現相關的施工廢水外泄，給施工周邊的水環境造成嚴重的污染，市政工程中產生水污染的因素有很多，比如樁基泥漿池的廢水發生外泄造成了周邊環境的水污染；市政工程中混凝土養護用水外泄造成的水污染；還有施工過程中機械設備的廢油泄露、施工人員生活廢水的亂排亂放等等都會造成施工周邊的水污染。

2.3噪聲污染

在市政工程施工中產生的噪聲污染占據環境總污染的5%的比例，這個數據不得不讓人對市政工程施工過程中產生的噪聲加以重視，嚴重的噪聲污染對于人們的生活工作甚身心健康都有著嚴重的影響。在市政工程施工過程中能夠產生噪音的因素有很多，比如挖掘機施工過程中產生的噪音；車輛運輸以及裝載機工作過程中產生的噪聲；打樁機、攪拌機在作業的過程中所產生的噪聲；還有對一些裝潢材料進行切割時所產生的噪聲等等。造成噪聲污染不僅僅是這些施工操作所產生的噪聲，更主要的原因是相關管理人員缺乏噪聲污染防控意識，沒有有效的采取相應的噪聲隔離措施[2]。

2.4固體廢棄物污染

在市政工程施工過程中產生的固體廢棄物污染的主要來源有：①進行建筑物拆除工作中產生的建筑廢棄垃圾；②進行橋梁泵站拆除過程中產生的廢渣廢料；③進行溝渠開挖過程中產生的廢棄土方石方；④施工人員所產生的生活垃圾等等。市政工程施工中固體垃圾的產生是不可避免的，但是因為缺乏合理的管理措施導致造成了固體廢棄物污染，給環境以及人民的生活生產都帶來了不小的影響。

3文明環保型施工的具體應用措施

3.1加強市政工程中顆粒污染防治措施

通過應用文明環保型施工理念有效的防治市政工程施工中的顆粒污染，可以通過以下具體措施來進行防治：（1）進行施工現場的顆粒污染的防治布置和規劃。在施工開始之前必須要對整個施工現場進行全封閉式的管理，周圍采用硬質的圍擋材料進行全面圍擋，由于材料運輸以及裝卸等產生的粉塵較大，因此需要對施工過程中各種材料的運輸路線進行一個合理的規劃，并且設置安全的運輸出入口，在出入口處設置全自動的洗車裝置，可以有效的降低顆粒粉塵對施工周圍空氣的污染[3]。（2）應用的設備從源頭上減少粉塵顆粒的排放。有了相關的隔離措施還不夠，要想有效的解決顆粒污染問題，還需要從源頭上解決顆粒和粉塵的排放問題，對于一些存在于施工地面上的顆粒粉塵可以采取用塑料或者篷布進行覆蓋的方式，有效控制顆粒粉塵進入空氣造成污染。對于現場施工所使用到的機械設備以及車輛等應該采取配備凈化裝置，來有效減少粉塵的排放，同時在施工的各個工序上都要采用防塵除塵措施。

3.2加強市政工程中水污染防治措施

根據國家的相關規定要求標準來看，在對市政工程施工中產生的廢水進行處理后需要進行相關的水質檢測，滿足標準才可以進行排放。尤其是對于一些混凝土養護水、混有廢油廢料的污水等等更不能直接進行排放，必須要做好相應的污水處理。對于施工人員的生活廢水需要進行一定的處理以后再排放到的管道中，對于沖洗機械設備的廢水需要進行隔油沉淀后再進行排放。

3.3加強市政工程中噪聲污染防治措施

加強市政工程施工過程中的噪聲污染防治主要是應該對施工的機械設備以及施工工藝等進行優化改良，盡量選擇低噪音的機械設備投入施工，在施工工藝上也要加強改進，減少施工過程中的噪音，起碼要達到國家有關規定的要求標準。對于處于居民區的施工應該將能夠產生噪音的施工安排在白天進行，同時要做好相應的噪音屏蔽措施，保證居民的正常生活和工作不受到市政工程施工所產生的噪聲影響。

3.4加強市政工程中固體廢棄物污染防治措施

做好市政工程固體廢棄物污染的預防和控制工作具體可以從以下幾個方面入手：①在進行溝渠開挖過程中，對于產生的土方和石方應該先選擇將其運往需要填方的施工地段，合理利用廢棄土方石方，既減少固體廢物污染又能合理利用資源節約成本。②對于建筑物拆除所產生的不可循環利用的廢棄物應該及時的運送到相應的填埋場進行填埋，不準隨便堆積。③施工人員所產生的生活垃圾必須按照國家的要求標準進行分類，并由環保部門進行回收處理，盡量做到每日清理，防止堆積造成污染問題。

4結束語

綜上所述，在市政工程施工過程中不可避免的會產生一些對環境有影響的因素，如果不加以預防控制，隨著工程項目的不斷擴大，環境污染問題會越來越嚴重，終導致的嚴重后果是無法想象的。因此在市政工程中應用文明環保型施工可以有效的促進城市建設與環境保護共同發展，實現我國可持續發展的戰略目標。

房地產事業隨著社會的發展在蒸蒸日上的進步，伴隨著房地產事業的發展，建筑工程管理在其中的重要性就越來越明顯。所以在房地產項目建設中結合建筑工程管理是促進房地產事業發展的重要途徑。

關鍵詞：建筑工程管理；房地產項目

在房地產項目中有效進行建筑工程管理，能夠減少建設項目的風險，并且能有效控制建設成本，保證房地產事業的建設效益。

1當下房地產項目在建筑工程管理中存在的不足

1.1進度管理上的不足

對于建筑的進度沒有進行嚴格的管理，施工進度對于建筑的質量有著密切的聯系，所以在建筑的進度管理上是非常重要的。由于人們對建筑的要求不斷增加，給房地產項目的建筑工程管理帶來了巨大壓力，增加了其管理難度。并且城市化建設對其建筑的工期也提高了要求，這又加大了工程管理的難度。就目前來看，存在房地產項目在建筑工程管理上，缺乏專業性的指導，管理模式不健全，不能形成一個有效的管理系統，進而影響整個工程的進行。而出現這些問題的主要原因就是管理層沒有重視，沒有合理科學的施工制度，使工程進度得不到有效的管理，進而導致員工盲目施工，影響整個工程的施工進度，嚴重情況會導致安全事故的發生，給公司帶來經濟和名譽上的損失。所以在建筑工程中做好進度管理工作，是保證工程質量的重要一環。

1.2質量管理上年的不足

在房地產建設過程中，存在企業設計這一環節的管理上，缺少對工程質量的有效管控。企業為了加快進度，沒有將圖紙的細節與各個部門進行溝通協調。前期的圖紙沒有細化，就會導致在工程后期出現各種線路之間的問題，會適得其反，在后期進行大量的調整，甚返工，進而影響這個工程進度，對工程的質量會產生較大的影響。企業在房地產建設中對質量法人落實力度不夠，存在企業在施工過程中，對于施工技術沒有具體要求，導致終的建筑與預期的效果存在差距。同時對施工過程中的各個環節的檢查不到位，使工程的質量受到很大影響。監理人員沒有切實履行自己的責任，也會導致工程質量的而降低。所以在建筑工程管理中，加強對工程的質量管理是非常重要的。

1.3工程造價管理上的不足

在房地產成本管理中，工程造價管理是較為復雜，且涉及領域較廣的一方面，其對建筑的成本影響較大。前期的工程造價的工作在管理上沒有進行有效落實，就會在工程后期出現建筑工程造價管理與實際情況不符合，會使后的工程造價預算提高，是企業的利益收到損失。工程造價管理不力，容易使資金不能有效利用，收效甚微。在具體的建筑工程中，并沒有安排專業的人員進行工程造價管理，更沒有建立有效的管理制度，使建筑工程的造價成本提高，還沒有得到相應的成效。

1.4安全生產組織上的不足

在建筑工程中，對于安全生產的組織上是企業的負責人必須落實的。要保證建筑工程的安全實施，不斷提高自身在安全管理中的作用，促進工程的順利實施。在目前，存在相關管理人員沒有在崗的情況。這會導致在施工現場的安全生產的不到有效指導，安全條例和安全制度得不到有效落實，是工程存在安全隱患，影響工程的順利實施。

2建筑工程管理在房地產項目建設中的實施方法

2.1完善工程造價體系

房地產企業必須建立一個完備的工程造價體系，企業要從長遠的角度去考慮，為保障各項資源得到有效利用，要在工程前期制定完整的工程造價體系。企業好聘請專業的人員，在工程前期，對工程的造價進行合理的分析，使資金和人員、設備等等到充分利用，在保證工程質量的高效的前提下，大限度的降低建筑成本。除了前期對工程造價的管理，在工程額的實施過程中，對自理金的劉鄧情況要實時監控，避免資金鏈出現問題，避免資金流失的情況發生。企業對資金進行有效管控的同時，就加強論文對整個工程的造價體系進行整體的把控，進而使企業的利益得到保障。同時財務部門要保障應急預算資金的儲備。對于財務部門的管理力度要加大，遏制挪用公款和資金流失的情況發生，保障工程的順利實施開展。相關監管部門要擔負起自身的責任，把公司建立的各項規章制度落到實處，切實保障工程的順利開展，保護公司的利益。

2.2加強對安全施工制度的落實

企業要想長遠的發展，必須采取必要的安全措施，減少在施工中安全事故的發生。企業在制定安全施工制度后，要加強落實，避免出現安全事故。在施工中要安排專人進行安全檢查，對施工現場要嚴格保證安全管理，提高員工的安全施工意識，全體員工必須嚴格按照安全制度規范施工，從源頭杜絕安全事故的發生。對于員工的素質不同，企業要定期展開安全培訓，對施工人員的施工技術和造作規范做好培訓，提高施工人員的自我保護意識，減少施工中的安全隱患。監督檢查人員必須嚴格執行安全制度條例，如有違反，嚴格處罰，以促使員工能夠遵守安全制度條例。

2.3加強工程質量管理

加強對工程質量管理，可以有效提高工程質量。影響工程質量的一個環節就是原材料，所以企業在招標過程中要本著以工程質量為基礎的原則，來選擇相應的供應商，使由于原材料的問題影響工程質量不能發生。在施工中注意運用新的技術、設備，確保提高房地產工程的質量。在施工中還要對各個節點進行質量把控，在施工的環節中，對各項指標進行質檢，一旦出現不合格的情況，要及時調整，避免后期返工，延誤工期，確保工程保質保量的完成。

2.4加強對施工人員的專業培養

施工人員是具體實施建筑的人員，所以對于他們的專業技能的培訓時很有必要的。企業開展相關的專業技能培訓，能夠有效提高施工人員的操作規范，提高專業水平，提高建筑工程的質量。企業在招聘時，要提高標準，要招聘具備相應從業資格證書、具有相應學歷的員工，這樣才能保證在施工中的各項專業技能達到操作規范你，進而提高工程工藝水平，提高整個工程的質量。

2.5加強對施工進度的把控

在施工進度的管理上，要從科學的角度考慮，不可僅僅追求工程的速度，要保證整個工程的各個環節順利實施。在工程開始之前，要對整個工程有一個宏觀的把控，從專業的角度來分析工程重難點，對各個關節做好統籌安排，確保工程的各個環節都高質量的完成。相關管理人員要做好各個部門之間的溝通協調，保證內部的有效溝通，才能實施每個員工的力量發揮出來，齊心協力共同完成項目工程，保證工程的質量。房地產項目是影響地方GDP的重要部分，所以加強建筑工程管理在房地產項目上的應用，可以讓房地產項目的管理更加科學規范，成本進行有效管控，使企業的利益大化，進而影響地方經濟的發展。同時加強工程管理，可以使工程進度合理推進，工程質量高效穩定，施工工藝得到保障，工程造價合理規范。從工程的各個環節進行質量把控，從工程的整個施工過程進行資金監管，保證工程高質量，低成本的如期完成。

3結束語

建筑工程管理設計面廣泛，開展起來工作復雜。公司管理人員必須落實相關制度規范，加強安全制度的落實力度，提高對原材料的質量把控力度，加強對施工人才的培養，不斷應用新技術，克服傳統施工技術的不足。所以，為確保房地產項目的進一步發展，不斷推動地方經濟以及經濟的發展，企業必須加強建筑工程的管理，不斷優化管理模式，為以后的房地產項目更好的發展打下基礎。

Rexroth 溢流閥 R900950097 DBAW 30 BH2N1X/315-6EG24N9K4

Rexroth 滾珠絲桿 R151137910/1100MM

kendrion 光柵 KLMSB22Z/5585 made in Switzerland

Vahle 碳刷 0143113 SA-KESR32-55F-6-14HS

coax 閥 5-VMK 25 NC 1E NR:532155

festo 傳感器 153133

eco Kunststoff 膜片 art.nr.072 08183 Cover ABS Gen 9

SARTORIUS 稱重傳感器 MP77/100kg C3MR

SIEMENS 液位開關 7ML1510-3KE01

PILZ 安全繼電器 PNOZ 16S 24VAC 24VDC 2n/o 2so Nr.774070

SPS 插座 PP20

heidenhain 光柵尺 557647-04

tecsis GmbH 溫度計 TEP11X121814 （ART.NO 82753, DIA 6, L=400）

SIEMENS 閥門定位器 C73451-A430-D80

HERZOG 拉力彈簧 8-1552-319352-1

Industrietechnik 水流量開關 SF-1K

Honsberg 流量傳感器 FW3-008GM

HARTING 接插件 19 30 006 0297

Sera 加藥泵 R409.2-18e UV

Sommer-automatic GmbH & Co. KG 氣爪 GP416NC-C

Murrelektronik 接頭電纜 4027037

Jakob Antriebstechnik 聯軸器 SKX-L 230 13917878

parker 電磁閥 D1FVE02BCVLW25

Turck 接近開關 DTNI12U-M18E-AP4X3 s-nr: 1582234

FLEXA 快速接頭 5107.034.232

Proxitron 接近開關 LTZ183.28 GS4(5109A)

KOBOLD 流量計 DF-H2GR25WMK3

SCHUNK 機械手 PGN+125/1AS NR:371403

ALSTOM 通訊板 COMMUNICATIONCARDCANBUD, REFCAN2322 029.356.519

ATOS 放大器 E-BM-AC-01F

suco 壓力開關 0163-407-03-1-027（set point 5BAR)

Datalogic 條形碼掃描器 POWERSCAN D8330

GLOBE 截止閥片 Rotary Valve Spacer（330-060）

STAHL 限位開關 GE-S 075.06 NR.5800020 (51-125-BMK-699P)

Beck GmbH 支架 6371

EMG 液壓伺服閥 SV1-10/16/315/6

Argus 球閥 594250

Luebbering GmbH 噴嘴 sicopoint 9000.

KTR 聯軸器 RotexGS28

HYFRA 冷卻器 TRK-30-EF-S,0608101

Turck 傳感器線纜 NI5-K11K-AN5X/5 1M 510610

SMW 壓力變送器 Typ SK 1624.315 SL Id.-Nr. 200670

B&R 觸摸屏 4PP420.0571-B5

Ritz 變壓器 GSWS12 1000/5/5/5A 5P10/5P10/0.5FS5 15/15/10VA

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Turck 總線接頭 BMSWS8151-8,5,Nr.6904722

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UPAT 工件夾具 UKA 3 M 16

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VIVOIL 防爆閥 VPN1G340000 0TF401030400000

Lafert GmbH 電機 Old type：ST 80 S4 F1308 0.75 1410/1690 New type:AMEE80 Z BA2

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EUROTHERM 繼電器 TE10S/16A/240V/LGC/GER/-/-/NOFUSE/-/-/00

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hydac 壓力開關 EDS 3398-5-0005-000-F1(-1+5bar) ID：921586

SCHNEIDER 模塊 XPEA110

Schnorr 墊圈 SCHNORR lerfeder 125,00 x 71,00x 6,0

HARTING 接插件 19300101520

Bender 絕緣檢測儀 IRDH265-4

WATSON SMITH.LTD 電氣轉換器 4224-20MA

PILZ 自動控制器 Nr.750104

MEN 通訊模塊 04M072-00

item 導軌 0.0.294.34(2.6M)

B&R 模塊 X20CP1484

Martens 系統位置監測 NG1000-2-0 input230VACoutput12~24

SIMRIT O型圈 429070 KDN 30-17.9-2.1 72NBR 708

Rexroth 液壓閥 3DREME 10 P-7X/315YG24K31A1V R901240745

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hydac 流量計 EVS 3108-H-0300-000

schmalz 真空過濾器附件 ASK B-M8-4 5000 PUR GE Nr.10.06.02.00031

AXELENT 網格 W322-220120

AVS-Romer 空氣閥 EGV-111-A78- 1 CG

hydac 壓力變送器 HDA 4745-B-250-000

Warex Valve GmbH 密封圈 Rubber lining for DKZ110APS,DN:150

Murrelektronik GmbH 模塊 7000-14021-0000000.

Turck 隔離放大器 IM21-14-CDTRi 7505650

SV1-16N-C-0-24DG換向閥IMAV德國血統

本文先概述了文明環保型施工在市政工程管理中的應用意義，進而分析了目前我國市政工程施工中所產生的各類環境污染，并根據文明環保型施工對這些污染做出了具體的防治措施。

關鍵詞：文明環保；市政工程；污染；防治措施；應用

前言

文明環保型施工是新型的綠色施工方法，主要是針對目前我國可持續發展戰略中要求的城市建設與生態保護和諧發展而誕生的新型施工策略，是一種可持續發展的施工指導理念。立足于文明環保型施工理念下，各施工單位應該在整體施工規劃的過程中將眼光放長遠，力求長期效益，而不是只局限在眼前的利益中。樹立正確的價值觀，只有滿足文明環保型施工理念的要求，才能保證城市的建設與生態環境和諧發展，保證收益的同時不給環境造成更大的負擔。

1文明環保型施工在市政工程管理中應用的重要性

近年來我國城市化建設的規模越來越大，雖然在短期內給我國經濟發展以及人們的生活水平帶來了一定的提高，但是在市政工程施工的過程中給各方面環境造成的污染也越來越嚴重，已經給人們的生活以及健康帶來了一定的影響，如果不加以制止和改善，很可能在未來會給國家的發展以及人們的生存造成更加嚴重的影響。在市政工程施工的過程中會有大量的粉塵顆粒分散到大氣中，其中不乏有大量有毒的化學粉塵，給大氣造成嚴重的顆粒污染；另外在市政工程施工的過程中會進行大量渠道開挖施工，常常因為處理不當導致一些施工廢水外泄，有些直接流入河流，有的甚直接給居民生活用水造成污染等等；還有施工過程中由于機器作業等會產生大的噪聲，在居民區進行施工會產生嚴重的噪聲污染，給周圍的居民以及周圍生態環境中的生物生存都造成嚴重的影響。因此為了有效的解決這些問題，改善環境惡化的現狀，必須從根源上進行解決，加強市政工程施工人員的環境保護意識，并采取有效的文明環保型施工策略，以此來有效降低因市政工程施工給環境造成的不良影響[1]。

2市政工程施工過程中的污染問題

2.1顆粒污染

市政工程施工過程中為常見的污染就是顆粒污染，包括了市政工程中的土方開挖會產生一定的顆粒污染，市政工程所需要用到的建筑材料在運輸搬運的過程中也會產生一定的顆粒和粉塵，市政工程中進房屋拆遷過程中產生的大量粉塵以及道路進行瀝青鋪設時產生的煙氣等等都會造成顆粒污染。這些顆粒和粉塵的產生一方面會對施工周邊的空氣環境造成污染，另一方面當人們呼吸過程中這些粉塵和顆粒會隨著空氣進入人體呼吸道，造成相應的呼吸道疾病的發生，影響人類的健康，同時顆粒污染對于周邊生態環境中的其他生物的生存繁殖也具有一定的影響。

2.2水污染

在市政工程施工的過程中用到水的地方比較多，因此很容易在處理不當的情況下出現相關的施工廢水外泄，給施工周邊的水環境造成嚴重的污染，市政工程中產生水污染的因素有很多，比如樁基泥漿池的廢水發生外泄造成了周邊環境的水污染；市政工程中混凝土養護用水外泄造成的水污染；還有施工過程中機械設備的廢油泄露、施工人員生活廢水的亂排亂放等等都會造成施工周邊的水污染。

2.3噪聲污染

在市政工程施工中產生的噪聲污染占據環境總污染的5%的比例，這個數據不得不讓人對市政工程施工過程中產生的噪聲加以重視，嚴重的噪聲污染對于人們的生活工作甚身心健康都有著嚴重的影響。在市政工程施工過程中能夠產生噪音的因素有很多，比如挖掘機施工過程中產生的噪音；車輛運輸以及裝載機工作過程中產生的噪聲；打樁機、攪拌機在作業的過程中所產生的噪聲；還有對一些裝潢材料進行切割時所產生的噪聲等等。造成噪聲污染不僅僅是這些施工操作所產生的噪聲，更主要的原因是相關管理人員缺乏噪聲污染防控意識，沒有有效的采取相應的噪聲隔離措施[2]。

2.4固體廢棄物污染

在市政工程施工過程中產生的固體廢棄物污染的主要來源有：①進行建筑物拆除工作中產生的建筑廢棄垃圾；②進行橋梁泵站拆除過程中產生的廢渣廢料；③進行溝渠開挖過程中產生的廢棄土方石方；④施工人員所產生的生活垃圾等等。市政工程施工中固體垃圾的產生是不可避免的，但是因為缺乏合理的管理措施導致造成了固體廢棄物污染，給環境以及人民的生活生產都帶來了不小的影響。

3文明環保型施工的具體應用措施

3.1加強市政工程中顆粒污染防治措施

通過應用文明環保型施工理念有效的防治市政工程施工中的顆粒污染，可以通過以下具體措施來進行防治：（1）進行施工現場的顆粒污染的防治布置和規劃。在施工開始之前必須要對整個施工現場進行全封閉式的管理，周圍采用硬質的圍擋材料進行全面圍擋，由于材料運輸以及裝卸等產生的粉塵較大，因此需要對施工過程中各種材料的運輸路線進行一個合理的規劃，并且設置安全的運輸出入口，在出入口處設置全自動的洗車裝置，可以有效的降低顆粒粉塵對施工周圍空氣的污染[3]。（2）應用的設備從源頭上減少粉塵顆粒的排放。有了相關的隔離措施還不夠，要想有效的解決顆粒污染問題，還需要從源頭上解決顆粒和粉塵的排放問題，對于一些存在于施工地面上的顆粒粉塵可以采取用塑料或者篷布進行覆蓋的方式，有效控制顆粒粉塵進入空氣造成污染。對于現場施工所使用到的機械設備以及車輛等應該采取配備凈化裝置，來有效減少粉塵的排放，同時在施工的各個工序上都要采用防塵除塵措施。

3.2加強市政工程中水污染防治措施

根據國家的相關規定要求標準來看，在對市政工程施工中產生的廢水進行處理后需要進行相關的水質檢測，滿足標準才可以進行排放。尤其是對于一些混凝土養護水、混有廢油廢料的污水等等更不能直接進行排放，必須要做好相應的污水處理。對于施工人員的生活廢水需要進行一定的處理以后再排放到的管道中，對于沖洗機械設備的廢水需要進行隔油沉淀后再進行排放。

3.3加強市政工程中噪聲污染防治措施

加強市政工程施工過程中的噪聲污染防治主要是應該對施工的機械設備以及施工工藝等進行優化改良，盡量選擇低噪音的機械設備投入施工，在施工工藝上也要加強改進，減少施工過程中的噪音，起碼要達到國家有關規定的要求標準。對于處于居民區的施工應該將能夠產生噪音的施工安排在白天進行，同時要做好相應的噪音屏蔽措施，保證居民的正常生活和工作不受到市政工程施工所產生的噪聲影響。

3.4加強市政工程中固體廢棄物污染防治措施

做好市政工程固體廢棄物污染的預防和控制工作具體可以從以下幾個方面入手：①在進行溝渠開挖過程中，對于產生的土方和石方應該先選擇將其運往需要填方的施工地段，合理利用廢棄土方石方，既減少固體廢物污染又能合理利用資源節約成本。②對于建筑物拆除所產生的不可循環利用的廢棄物應該及時的運送到相應的填埋場進行填埋，不準隨便堆積。③施工人員所產生的生活垃圾必須按照國家的要求標準進行分類，并由環保部門進行回收處理，盡量做到每日清理，防止堆積造成污染問題。

4結束語

綜上所述，在市政工程施工過程中不可避免的會產生一些對環境有影響的因素，如果不加以預防控制，隨著工程項目的不斷擴大，環境污染問題會越來越嚴重，終導致的嚴重后果是無法想象的。因此在市政工程中應用文明環保型施工可以有效的促進城市建設與環境保護共同發展，實現我國可持續發展的戰略目標。

房地產事業隨著社會的發展在蒸蒸日上的進步，伴隨著房地產事業的發展，建筑工程管理在其中的重要性就越來越明顯。所以在房地產項目建設中結合建筑工程管理是促進房地產事業發展的重要途徑。

關鍵詞：建筑工程管理；房地產項目

在房地產項目中有效進行建筑工程管理，能夠減少建設項目的風險，并且能有效控制建設成本，保證房地產事業的建設效益。

1當下房地產項目在建筑工程管理中存在的不足

1.1進度管理上的不足

對于建筑的進度沒有進行嚴格的管理，施工進度對于建筑的質量有著密切的聯系，所以在建筑的進度管理上是非常重要的。由于人們對建筑的要求不斷增加，給房地產項目的建筑工程管理帶來了巨大壓力，增加了其管理難度。并且城市化建設對其建筑的工期也提高了要求，這又加大了工程管理的難度。就目前來看，存在房地產項目在建筑工程管理上，缺乏專業性的指導，管理模式不健全，不能形成一個有效的管理系統，進而影響整個工程的進行。而出現這些問題的主要原因就是管理層沒有重視，沒有合理科學的施工制度，使工程進度得不到有效的管理，進而導致員工盲目施工，影響整個工程的施工進度，嚴重情況會導致安全事故的發生，給公司帶來經濟和名譽上的損失。所以在建筑工程中做好進度管理工作，是保證工程質量的重要一環。

1.2質量管理上年的不足

在房地產建設過程中，存在企業設計這一環節的管理上，缺少對工程質量的有效管控。企業為了加快進度，沒有將圖紙的細節與各個部門進行溝通協調。前期的圖紙沒有細化，就會導致在工程后期出現各種線路之間的問題，會適得其反，在后期進行大量的調整，甚返工，進而影響這個工程進度，對工程的質量會產生較大的影響。企業在房地產建設中對質量法人落實力度不夠，存在企業在施工過程中，對于施工技術沒有具體要求，導致終的建筑與預期的效果存在差距。同時對施工過程中的各個環節的檢查不到位，使工程的質量受到很大影響。監理人員沒有切實履行自己的責任，也會導致工程質量的而降低。所以在建筑工程管理中，加強對工程的質量管理是非常重要的。

1.3工程造價管理上的不足

在房地產成本管理中，工程造價管理是較為復雜，且涉及領域較廣的一方面，其對建筑的成本影響較大。前期的工程造價的工作在管理上沒有進行有效落實，就會在工程后期出現建筑工程造價管理與實際情況不符合，會使后的工程造價預算提高，是企業的利益收到損失。工程造價管理不力，容易使資金不能有效利用，收效甚微。在具體的建筑工程中，并沒有安排專業的人員進行工程造價管理，更沒有建立有效的管理制度，使建筑工程的造價成本提高，還沒有得到相應的成效。

1.4安全生產組織上的不足

在建筑工程中，對于安全生產的組織上是企業的負責人必須落實的。要保證建筑工程的安全實施，不斷提高自身在安全管理中的作用，促進工程的順利實施。在目前，存在相關管理人員沒有在崗的情況。這會導致在施工現場的安全生產的不到有效指導，安全條例和安全制度得不到有效落實，是工程存在安全隱患，影響工程的順利實施。

2建筑工程管理在房地產項目建設中的實施方法

2.1完善工程造價體系

房地產企業必須建立一個完備的工程造價體系，企業要從長遠的角度去考慮，為保障各項資源得到有效利用，要在工程前期制定完整的工程造價體系。企業好聘請專業的人員，在工程前期，對工程的造價進行合理的分析，使資金和人員、設備等等到充分利用，在保證工程質量的高效的前提下，大限度的降低建筑成本。除了前期對工程造價的管理，在工程額的實施過程中，對自理金的劉鄧情況要實時監控，避免資金鏈出現問題，避免資金流失的情況發生。企業對資金進行有效管控的同時，就加強論文對整個工程的造價體系進行整體的把控，進而使企業的利益得到保障。同時財務部門要保障應急預算資金的儲備。對于財務部門的管理力度要加大，遏制挪用公款和資金流失的情況發生，保障工程的順利實施開展。相關監管部門要擔負起自身的責任，把公司建立的各項規章制度落到實處，切實保障工程的順利開展，保護公司的利益。

2.2加強對安全施工制度的落實

企業要想長遠的發展，必須采取必要的安全措施，減少在施工中安全事故的發生。企業在制定安全施工制度后，要加強落實，避免出現安全事故。在施工中要安排專人進行安全檢查，對施工現場要嚴格保證安全管理，提高員工的安全施工意識，全體員工必須嚴格按照安全制度規范施工，從源頭杜絕安全事故的發生。對于員工的素質不同，企業要定期展開安全培訓，對施工人員的施工技術和造作規范做好培訓，提高施工人員的自我保護意識，減少施工中的安全隱患。監督檢查人員必須嚴格執行安全制度條例，如有違反，嚴格處罰，以促使員工能夠遵守安全制度條例。

2.3加強工程質量管理

加強對工程質量管理，可以有效提高工程質量。影響工程質量的一個環節就是原材料，所以企業在招標過程中要本著以工程質量為基礎的原則，來選擇相應的供應商，使由于原材料的問題影響工程質量不能發生。在施工中注意運用新的技術、設備，確保提高房地產工程的質量。在施工中還要對各個節點進行質量把控，在施工的環節中，對各項指標進行質檢，一旦出現不合格的情況，要及時調整，避免后期返工，延誤工期，確保工程保質保量的完成。

2.4加強對施工人員的專業培養

施工人員是具體實施建筑的人員，所以對于他們的專業技能的培訓時很有必要的。企業開展相關的專業技能培訓，能夠有效提高施工人員的操作規范，提高專業水平，提高建筑工程的質量。企業在招聘時，要提高標準，要招聘具備相應從業資格證書、具有相應學歷的員工，這樣才能保證在施工中的各項專業技能達到操作規范你，進而提高工程工藝水平，提高整個工程的質量。

2.5加強對施工進度的把控

在施工進度的管理上，要從科學的角度考慮，不可僅僅追求工程的速度，要保證整個工程的各個環節順利實施。在工程開始之前，要對整個工程有一個宏觀的把控，從專業的角度來分析工程重難點，對各個關節做好統籌安排，確保工程的各個環節都高質量的完成。相關管理人員要做好各個部門之間的溝通協調，保證內部的有效溝通，才能實施每個員工的力量發揮出來，齊心協力共同完成項目工程，保證工程的質量。房地產項目是影響地方GDP的重要部分，所以加強建筑工程管理在房地產項目上的應用，可以讓房地產項目的管理更加科學規范，成本進行有效管控，使企業的利益大化，進而影響地方經濟的發展。同時加強工程管理，可以使工程進度合理推進，工程質量高效穩定，施工工藝得到保障，工程造價合理規范。從工程的各個環節進行質量把控，從工程的整個施工過程進行資金監管，保證工程高質量，低成本的如期完成。

3結束語

建筑工程管理設計面廣泛，開展起來工作復雜。公司管理人員必須落實相關制度規范，加強安全制度的落實力度，提高對原材料的質量把控力度，加強對施工人才的培養，不斷應用新技術，克服傳統施工技術的不足。所以，為確保房地產項目的進一步發展，不斷推動地方經濟以及經濟的發展，企業必須加強建筑工程的管理，不斷優化管理模式，為以后的房地產項目更好的發展打下基礎。